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      田園綜合體的運營模式

      2020-03-19 00:00:00

      特色小鎮設計


      對于田園綜合體,運營重要但不是最重要的,最重要、最根本、最核心的是小鎮所處的市場區位和交通區位、適于市場人群的內容和產品,以及基于產品內容之上的文化主題、品牌和形象。拋開這些,單說運營是舍本逐末。

      從近十年的旅游產業數據來看,田園綜合體度假已經成為居民的假日生活方式,旅游產業已經上升為國家的支柱產業。據國家旅游局預計,未來我國的旅游度假行業將形成10萬億級市場規模。毋容置疑,文旅產業已經迎來了“黃金時代”!隨著國內旅游消費開始呈現爆發式增長,田園綜合體設計成為最成熟也最熱點的特色小鎮設計模式之一,未來30年,田園綜合體規劃設計將是中國最好的投資領域,成為投資集團、上市公司們關注的熱點投資項目。

      田園綜合體設計

      所謂名人與名人故居、廟堂館舍、宗祠書院、博物館之類的建筑,只是田園綜合體規劃設計的重要文化凝聚點,可為田園綜合體錦上添花,強化印記與品牌,增加文化底蘊和厚度,不可或缺,不得不要,但要多了也沒用。

      歸根結底,田園綜合體設計的文化基因或者說是文化靈魂是市井文化,由此,作為特色小鎮,自帶市井文化的原住居民是文旅小鎮鮮活的文化載體。旅游者是去體驗他們的生活和生產方式,由此才足以長久地支撐一個文旅小鎮的存在與發展。

      旅游商業的一大特點是經營的季節性,即有明顯的淡旺季之分。季節性是大多數旅游地的典型特征,旺季欣欣向榮,淡季門可羅雀。這就要求旅游產品的設置和后期運營盡量延長旅游旺季,并設置可行的四季旅游產品和旅游服務。

      毋容置疑,未來30年,田園綜合體將是中國最好的投資領域,是投資集團、上市公司、特色小鎮產業基金關注的熱點項目,將占據巨大的市場份額。而做好田園綜合體運營管理與開發建設,是小鎮成功與否的關鍵因素。

      田園綜合體規劃設計

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