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      田園綜合體設計規劃和“休閑農業”是怎么回事。

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      田園綜合體設計規劃和“休閑農業”是怎么回事。

      發布日期:2019-07-12 作者: 點擊:


      田園綜合體設計

           說到田園綜合體設計就不得不說“休閑農業”,田園綜合體規劃就是脫胎于這個概念下的表現形式。休閑農業是什么?   不要說田園內部的房產、金融的盈利手段。那是經濟基礎之上的高端。沒有扎實基礎一切都是扯淡。玩的是資金盤。稀釋泡沫的能力來自最底層的消費。還是要我們普通的來百姓來買單。所以對外工程要做,內功也要苦練。

      查了一下,有很多種解釋,這些概念混淆了觀光農業、旅游農業、觀光休閑農業、觀賞農業、觀嘗農業、體驗農業、旅游生態農業、田園農業、飯店農業、農村旅游等10余種,大部分文獻對該產業的定義也基本集中在旅游觀光這一領域。 

      本來還沒搞明白休閑農業,田園綜合體說白了就是個觀光農業。做的再好沒人去消費,只靠農業產出來填。最終還是個爛攤子。浪費農業用地!吃虧的是國家,是那些拿出土地的農戶,還有我們這些納稅人。

      田園綜合體規劃

      一號文件提出一個田園綜合體規劃,各路媒體爭相報道,一二三產結合,還有更多專家提出了田園綜合體的標準模塊,其本質還是休閑農業。。隨著國家對田園綜合體、特色小鎮的監管條例的健全,也希望越來越多真正做事的人出現。讓農民資源變資產,資金變股金,期待鄉村振興的出現。

      華麗的辭藻給了鄉村旅游更多的遐想,激發了投資商的投資欲望,新聞媒體近日播報,一個田園綜合體動輒幾十億,甚至上百億。很難想象在基本農田和一般農田可以種出幾十億的回報。所以說,大家對休閑農業的理解存在一定誤區。


        田園綜合體設計規劃農業是一個投資風險大且盈利周期長的行業,動則幾十億的投入,我不知道靠觀光農業什么時候才能回本。對于部分報批的項目可行性研究報告,土地性質就是基本農田,這是說破天也不能侵占的,哪怕是政府修路架橋都要繞道,但是偷換概念以后項目里面允許有配套的建設用地或者工業用地,這就給了不法商人的可乘之機,拿來修別墅修會所,或許這個才是部分投資者想要的吧。這個具體地方就不做點評了,但卻有其事。政府要政績,企業要利潤。我不否認有很多的田園綜合體的操盤者、投資者是以做事業的心態來做的。但是最終買單的還是消費者----老百姓。

      田園綜合體設計規劃

          買單的是老百姓這無可厚非,因為消費者本身就是要消費。怎么讓消費者的消費補上那幾十億的窟窿才是重點。田園綜合體設計將對農業型特色小鎮的發展給出更加具體的方向和發展路徑,并注入新活力,是中央一號文件提出的具體政策指向,簡單來說就是補錢、補地、補機制、補固定資產,這些都是當前農村產業發展、鄉村建設的瓶頸所在。

       

      田園綜合體

      本文網址:http://www.clementcom.com/news/468.html

      關鍵詞:田園綜合體設計規劃,田園綜合體設計,田園綜合體規劃

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